Berita baik untuk penjawat awam. Bermula 4 Oktober 2026, permohonan Pembiayaan Kedua LPPSA boleh dibuat tanpa perlu menyelesaikan Pembiayaan Pertama terlebih dahulu, tertakluk kepada baki kelayakan dan syarat pembiayaan yang berkuat kuasa.
Penambahbaikan LPPSA 2026 memberi lebih fleksibiliti kepada kakitangan sektor awam yang masih mempunyai pembiayaan rumah pertama tetapi masih mempunyai baki kelayakan pembiayaan.
Pembiayaan pertama tidak semestinya perlu diselesaikan sepenuhnya sebelum permohonan pembiayaan kedua dibuat.
Amaun pembiayaan kedua masih bergantung kepada baki kelayakan, kemampuan bayaran balik dan syarat semasa LPPSA.
Permohonan di bawah kemudahan baharu ini boleh dikemukakan mulai 4 Oktober 2026.
Bukan semua pemohon akan terus layak. LPPSA menetapkan beberapa syarat asas bagi pembiayaan kedua.
| Keadaan Pembiayaan Pertama | Margin Pembiayaan Kedua |
|---|---|
| Pembiayaan pertama telah selesai sepenuhnya | Sehingga 100% |
| Pembiayaan pertama masih belum selesai | Sehingga 90% |
| Jenis 5 atau Jenis 7 bagi hartanah yang sama | Sehingga 100%, tertakluk syarat |
Secara umum, LPPSA menyatakan semua jenis pembiayaan dibenarkan bagi pembiayaan kedua tertakluk kepada syarat ditetapkan.
Mulai 4 Oktober 2026, pemohon boleh memohon Pembiayaan Kedua tanpa perlu menyelesaikan Pembiayaan Pertama, tertakluk kepada baki kelayakan, kemampuan bayaran balik dan syarat LPPSA.
Antara syarat yang dinyatakan LPPSA ialah tiada tunggakan bayaran balik bagi pembiayaan pertama.
Jika pembiayaan pertama masih belum selesai, margin pembiayaan kedua adalah sehingga 90%. Jika pembiayaan pertama telah selesai sepenuhnya, margin boleh sehingga 100%, tertakluk kepada syarat LPPSA.
Kemudahan ini berkuat kuasa dan permohonan boleh dibuat mulai 4 Oktober 2026.
Pemohon boleh membuat semakan anggaran kelayakan melalui kemudahan rasmi LPPSA termasuk kalkulator SmartKira apabila kemas kini baharu mula berkuat kuasa.
Nak tahu sama ada baki kelayakan anda masih sesuai untuk beli rumah kedua? Boleh buat semakan awal sebelum pilih rumah atau bayar booking.
WhatsApp Semak Kelayakan LPPSA
Ejen Hartanah Perak
